Верховная Рада, главный на прошлой неделе ньюсмейкер в «кредитной» сфере, судорожно принимает антибанковские законы. Банковские специалисты привычно отстреливаются от парламентариев. А банки тем временем осторожно «щупают почву», вступая в новые сегменты кредитования или увеличивая сроки своих кредитных продуктов.
На минувшей неделе самой обсуждаемой «кредитной» новостью стал принятый парламентом в первом чтении законопроект 3524-1 о запрете банкам и другим кредитным организациям в одностороннем порядке повышать не только ставки, но и вообще любые платежи и комиссии по уже выданным кредитам.
Также финансовым учреждениям запретили требовать досрочного погашения кредита и разрывать в одностороннем порядке договор в случае, если заемщик не согласен на увеличение платежей по кредиту.
Первой не преминула высказать свое мнение ассоциация, вообще любящая протестные выступления – Украинский кредитно-банковский союз. Адресуясь спикеру Литвину в открытом письме УКБС сообщила, ни много ни мало, что «поддержка заемщиков нарушит права вкладчиков». Также профессиональный союз пообещал, что после принятия такого закона все кредиты серьезно подорожают ввиду закладывания в ставки и комиссии всех возможных рисковых резервов на несколько лет вперед. А столь заоблачное подорожание займов, глобально определила УКС, «замедлит деловую активность в экономике».
Впрочем, масла в огонь общественных прений подлили юристы, указавшие, что даже после принятия обсуждаемого закона банки смогут поднимать ставку по решению суда – в случае резкого изменения макроэкономических параметров или цен на залоговые объекты закон позволяет пересматривать кредитные договора в пользу кредиторов. Заемщик в таком случае будет иметь право разве что без санкций расторгнуть договор – а это все-таки означает немедленный возврат всего остатка кредита.
Еще одна вызвавшая гнев банкиров законодательная инициатива прошлой недели – проект поправок к Гражданскому кодексу, по которым банки будут обязаны «изменять условия кредитных соглашений по требованию клиентов, у которых значительно ухудшилось финансовое состояние». Популистский до полной утопичности, чтоб не сказать, абсурдности законопроект был также разгромлен в протестном заявлении УКБС. «Осуществляется попытка переложить существующие на финансовом рынке риски на плечи одних субъектов за счет других при неопределенных условиях. Причем именно в то время, когда сумма проблемных кредитов в портфелях украинских банков уже исчисляется десятками миллиардов гривен», – оскорбленно резюмируют финансисты.
И чтобы закончить с протестами банкиров упомянем, что Ассоциация украинских банков, как мы недавно и предсказывали, вслед за УКБС на минувшей неделе выступила с осуждением скандального законопроекта от 14 декабря 2009 г. (о праве заемщиков выкупать свои проблемные кредиты у коллекторов по цене, которую последние заплатили банку).
При этом в отличие от прямых правдорубов УКБС райтеры АУБ изящно, на грани издевательства, определили большинство заемщиков как потенциальных мошенников: «Учитывая особенности правовой культуры значительного слоя заемщиков-физических лиц, несложно предположить, что при появлении в статье 516 Гражданского кодекса части 3 с предлагаемыми формулировками, большинство заемщиков, способных обслуживать свои кредиты, будут искать пути уклонения от выполнения кредитных обязанностей, чтобы склонить банк к продаже долговых обязательств коллекторским компаниям».
Непосредственно на рынке потребительских кредитов (нецелевых, а также на приобретение товаров) прошедший месяц дал следующую динамику. Новшества наблюдались лишь в сфере кредитов под залог жилья – сегмент пополнился одним крупным банком с долгосрочными программами, а один из прежних игроков дополнил свою программу также долгосрочными предложениями. В остальных сегментах игроки и реальные ставки – прежние.
Общая картина рынка потребительского нецелевого и товарного кредитования физлиц такова.
Кредиты наличными
На рынке нецелевых кредитов наличными в гривне среди 50 банков-лидеров по активам работает теперь лишь один ИНДЭКС-БАНК:
Cрок, лет
Реальная ставка, % годовых
Макс. сумма
Поручитель
Возраст
1
55,69%
15 000 гривен
Нужен
От 25 лет
2
56,8%
3
60,69%
Среди учреждений, не входящих 50 банков-лидеров по активам, беззалоговый кредит на сумму 5 000 гривен сроком на один год можно получить в Плюс Банке. Цифры в ячейках таблицы – реальная ставка в процентах годовых.
Вид кредита
Студентам
Пенсионерам
Простым гражданам
Со справкой о доходах
72,41%
69,19%
85,81% (программа «Люкс-1 акционный»)
Без справки о доходах
78,1%
от 79,53%
от 96,53%
Также из малых банков заявки на кредиты наличными принимает Platinum Bank:
Cрок, лет
Реальная ставка, % годовых
Макс. сумма
Поручитель
Возраст
1
56,46%
75 000 гривен
Не нужен
30-65 лет
2
53,36%
Кредиты на товары
Товары в кредит представлены предложениями от одного банка из числа 50 лидеров – Дельта-банка, где можно получить кредит на бытовую технику сроком на один год. Желающие купить какой-либо товар в кредит также могут обращаться не в банк, а непосредственно в торговые центры, в большинстве из которых прямо на месте можно взять кредит. Цифры в ячейках таблицы – реальная ставка в процентах годовых.
Вид кредита
Без аванса
Аванс 20%
С оплатой страховки
81,79%
65,17%
Без страхования
88,43%
74,03%
Кроме того, товары кредитует и невходящий в группу 50 крупнейших Platinum Bank:
Срок
Реальная ставка, % годовых
1 год
84,19%
2 года
87,55%
3 года
88,74%
Кредиты наличными под залог недвижимости
егмент нецелевых кредитов под залог недвижимости состоит из трех банков из числа 50 лидеров и одного банка, не входящего в это число:
Параметры «Максимальная сумма» и «Страховка» в таблице отсчитываются в процентах от оценочной стоимости залоговой недвижимости.
Банк
Срок
Реальная ставка, % годовых
Макс. сумма
Страховка, в год
Возраст, лет
Досрочное погашение
Universal Bank
От 1 месяца до 7 лет
31,93% *
30%
0,25%
24-60
Первые три года штраф 2%
Укрсоцбанк
5 лет
32,55%
30%
0,3%
21-65
Без санкций
10 лет
32,36%
15 лет
32,29%
20 лет
32,26%
Фольксбанк
5 лет
23,78%
70%
0,3%
25-65
Без санкций
10 лет
23,4%
15 лет
23,26%
* при сроке 5 лет
Из меньших учреждений такой кредитный продукт предоставляет Астра Банк – сроком на пять лет с реальной ставкой 36% годовых (плюс ежегодная страховка 0,4% суммы залога) и суммой кредита от 25 тысяч до 500 тысяч гривен, но при этом сумма кредита составляет до 50% стоимости жилья. Досрочное погашение кредита комиссиями не облагается. Залогом по такому кредиту могут выступать лишь квартиры в Киеве, Львове, Одессе, Харькове, Днепропетровске, Донецке; расположены они должны быть в жилых домах, построенных не раньше 1950 года.
Карточные кредиты
Кредитные карты предлагает лишь ПриватБанк (карта «Универсальная») – как в привычной форме карточек для банкоматов, так и в форме малых брелков. Цифры во втором и третьем столбцах таблицы – реальная ставка в процентах годовых.
Срок
Льготный период 55 дней
Льготный период 30 дней
Макс. сумма кредита
Комиссия за снятие в банкоматах ПриватБанка
Комиссия за снятие в «чужих» банкоматах
Лимит погашения, % задолженности
1 год
37,38%
43,38%
500 гривен для новых клиентов *
4% суммы
4% суммы + 5 гривен
Ежемесячно 7%, но не менее 50 гривен
2 года
33,84%
39,84%
3 года
32,59%
38,59%
* в дальнейшем возможно увеличение лимита до 3000 гривен
Read also
site